روی خط خبر

افت و خیز متغیرها در بازار مسکن ۲۲ منطقه تهران

مقالات ، اخبار و مطالب جستجو شده با عنوان افت و خیز متغیرها در بازار مسکن ۲۲ منطقه تهران

افت و خیز متغیرها در بازار مسکن ۲۲ منطقه تهران

آپارتمان های لوکس تهران در «رشد ماهانه قیمت»، از واحدهای مناطق متوسط و مصرفی سبقت گرفت. ماه گذشته، نرخ تورم ماهانه ملکی در منطقه یک پایتخت به ۱۲ درصد رسید که ۳ واحد درصد بیشتر از نرخ رشد ماهانه میانگین قیمت ها در کل شهر بود. پیش تر، آپارتمان های مناطق ۵ و ۴ به لحاظ بیشترین رشد ماهانه قیمت ، در صدر قرار داشتند. بازار مسکن پایتخت با جدایی کامل از فاز رونق، وارد فرآیند «بازتنظیم» رابطه نسبی قیمت ها بین مناطق مختلف شده است. بیش ترین ریزش در حجم معاملات ملک، متوجه جنوب تهران است.تغییرات ۶ ماهه در با...

۵ علت افزایش فروش خانه در مناطق جنوبی و ارزان شهر تهران

به گزارش دنیای اقتصاد، معاملات خرید مسکن در تهران تحت تاثیر تغییر رفتار گروهی از متقاضیان مصرفی، با چرخش منطقه ای مواجه شد. بررسی تغییرات حجم معاملات آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه پایتخت طی ماه گذشته نشان می دهد در مناطق متوسط و مقصد اصلی خریداران - همچون مناطق ۴ و ۵ - سریال ریزش ماهانه حجم معاملات همچنان ادامه دارد؛ اما در برخی از مناطق جنوبی و مجاور خط میانی شهر، فروش واحدهای مسکونی افزایش پیدا کرده است. آپارتمان های ارزان در این مناطق به ۵ علت، به محل خرید اولیه «تقاضای مصرفی آسیب دیده از جهش قیم...

چهار عامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در تهران

چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به عنوان عوامل «ثبات ساز» میانگین قیمت آپارتمان ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی های «دنیای اقتصاد» بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ تر از سایر پارامترهای مطرح است.تورم ملکی ماهانه شهر تهران در حالی در اولین ماه از فصل زمستان به کمترین میزان خود ...

چرخش منطقه‌ای معاملات مسکن - اکوفارس

اکوفارس: معاملات خرید مسکن در تهران تحت‌تاثیر تغییر رفتار گروهی از متقاضیان مصرفی، با چرخش منطقه‌ای مواجه شد. بررسی تغییرات حجم معاملات آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه پایتخت طی ماه گذشته نشان می‌دهد در مناطق متوسط و مقصد اصلی خریداران - همچون مناطق ۴ و ۵ - سریال ریزش ماهانه حجم معاملات همچنان ادامه دارد؛ اما در برخی از مناطق جنوبی و مجاور خط میانی شهر، فروش واحدهای مسکونی افزایش

بازدهی شاخص فرابورس از ۸۰ درصد گذشت

به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، در جریان معاملات فرابورس ایران در دومین هفته معاملاتی آبان ماه امسال ارزش کل معاملات در تمامی بازار های فرابورس در این بازه زمانی به 16 هزار و 524 میلیارد ریال رسید که این میزان از ارزش مربوط به معامله 3 هزار و 314 میلیون ورقه است. این ارقام بیانگر کاهش 26 و 42 درصدی به ترتیب حجم و ارزش معاملات در 4 روز معاملاتی این هفته است؛ این در حالی ست که ارزش بازار با اندکی رشد نسبت به هفته گذشته به 2 میلیون و 359 هزار و 312 میلیارد ریال رسیده است.همچنین نگاهی به معاملات س...

افت حجم و ارزش معاملات هفتگی فرابورس

به گزارش ایبِنا، آمار داد و ستدهای بازارهای فرابورس در هفته گذشته ۳۲۳۶ میلیون ورقه به ارزش ۱۵ هزار و ۹۳۶ میلیارد ریال دست به دست شد که این میزان معامله در ۶۶۸ هزار دفعه رقم خورد.بر اساس این گزارش، این ارقام در مقایسه با هفته پیش از آن افت ۲ و ۴ درصدی حجم و ارزش و رشد ۴۴ درصدی تعداد دفعات معاملات را نشان می دهد و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل این متغیرها به ترتیب ۸۱، ۱۰۸ و ۸۷ درصد افزایش را به ثبت رسانده اند.بازارهای اول، دوم، پایه و SMEهمچنین رصد معاملات در بازارهای سهام فرابورس نشان می دهد باز...

مناطق اشباع از تورم ملکی

دنیای اقتصاد : تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه رو شده اند. این وضعیت نشان می دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده ها خبر می دهند. این علامت دوم از آستانه ورود بازار مسکن به دوره گذر از ال...

تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه رو شده اند. این وضعیت نشان می دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده ها خبر می دهند. این علامت دوم از آستانه ورود بازار مسکن به دوره گذر از التهاب قیمتی است....

تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه رو شده اند. این وضعیت نشان می دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده ها خبر می دهند. این علامت دوم از آستانه ورود بازار مسکن به دوره گذر از التهاب قیمتی است....

افزایش قیمت مسكن در سال آینده

حسن محتشم، عضو هیات رییسه انجمن انبوه سازان تهران درباره بازارمسکن طی 9 ماهه سال جاری می گوید: با توجه به نوسانات نرخ ارز که افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته و ابتدای سال جاری را به همراه داشت، رشد 63.9 درصدی قیمت مسکن تا پایان آذرماه سال 97 نسبت به مشابه سال گذشته، طبیعی است

نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد

اکوفارس: مدیرکل اقتصادی بانک مرکزی گفت: اتفاقات کلان اقتصادی و نوسانات ارزی که به دنبال خروج آمریکا از برجام رخ داد، بازار مسکن را نیز متلاطم کرد و در شهریور امسال نسبت به شهریور پارسال شاهد افزایش 74 درصدی قیمت مسکن بودیم.

چرا رهن آپارتمان‌های پایتخت از فرمول متعارف خارج شد؟

رابطه اجاره بها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. داده های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان می دهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یک هشتم رسیده است. این نسبت مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، معمولا بین یک ششم تا یک چهارم است؛ اما الان فاصله، بیشتر شده است. معمولا موجران بر اساس قیمت واحد، ارزش رهن کامل را محاسبه و در نهایت وزن رهن و اجاره ماهانه را تعیین می کنند. گفته می شود افزایش قابل ملاحظه قیمت مسکن در مقایسه با رشد نرخ اجاره دلی...

اخبار گوناگون