روی خط خبر

بازار مسکن در فرسوده‌ترین منطقه تهران

مقالات ، اخبار و مطالب جستجو شده با عنوان بازار مسکن در فرسوده‌ترین منطقه تهران

بازار مسکن در فرسوده‌ترین منطقه تهران

اکوفارس: یکی از مناطقی که پایین‌ترین سطح قیمت مسکن را دارد، منطقه ۱۲ شهرداری تهران است. این منطقه اگرچه قلب فعالیت‌های اقتصادی پایتخت به شمار می‌آید و بهای واحدهای تجاری در اغلب نواحی آن به ویژه در بازار بزرگ بسیار بالا است، اما به همان نسبت بافت مسکونی اغلب محله‌های آن به چند دلیل با پایین‌ترین قیمت‌های متعارف در تهران عرضه می‌شود.

روزنامه ابتکار - ثبات قیمت مسکن به لطف کاهش معاملات

کارشناسان اقتصادی ثبات کنونی قیمت مسکن در پایتخت را ناشی از کاهش معاملات در پی افزایش قیمت در ماه های گذشته می دانند.به گزارش مهر، اگرچه گزارش های بانک مرکزی و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد نشان دهنده افزایش قیمت ها در خردادماه نسبت به ماه قبل از آن است، اما این افزایش در چند منطقه محدود پایتخت رخ داده و در سایر مناطق افزایش چندانی نداشته ایم.همچنین از دیگر ویژگی‏های بازار مسکن در خرداد ماه، کاهش معاملات مسکن هم نسبت به ماه مشا...

حضور کمرنگ متقاضیان مصرفی در بازار مسکن

به گفته مشاوران املاک طی یکی دو ماه اخیر همزمان با رشد صعودی قیمت های پیشنهادی املاک از سوی فروشندگان و سازندگان، متقاضیان مصرفی مسکن نیز به دلیل کاهش توان خرید، به مرور از بازار عقب نشینی کردند. آنها عنوان می کنند متقاضیان مصرفی همزمان با اوج گیری قیمت ها، در ابتدا سعی کردند با تغییر منطقه مورد نظر یا انتخاب فایل های متفاوت از انتخاب اولیه خود به عنوان مثال با کاهش متراژ یا افزایش سن بنای آپارتمان، همچنان اقدام به خرید کنند. اما با توجه به افزایش مداوم قیمت ها، بخشی از خریداران نیز حتی با این ت...

روزنامه ابتکار - اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک با هدف سود نیست

هرچند اقتصاد کشور در ماه های اخیر با نوسان هایی در بازار خودرو و سکه مواجه شده اما در بخش مسکن نیز مردم و سرمایه گذاران دغدغه هایی دارند که آینده بازار املاک در شهرهای بزرگ و به ویژه تهران چگونه خواهد شد؟به گزارش ایرنا، از آنجایی که مردم ایران مسکن را به عنوان یک دارایی سرمایه ای در نظر می گیرند، تحلیل وضعیت آینده این بازار به ویژه تا پایان سال از اهمیت زیادی برخوردار است. بهروز ملکی، کارشناس اقتصادی و تحلیل گر ارشد بازار مسکن در «همایش محتمل ترین سرنوشت مسکن در سال 97» به این پرسش ها پاسخ دا...

روزنامه ابتکار - در کدام مناطق تهران می‌توان خانه خرید؟

بر اساس گزارش تحلیلی بازار مسکن در بهار امسال، منطقه ۵ تهران بیشترین حجم خرید و فروش را داشته و ارزان ترین منطقه نیز منطقه ۱۸ با میانگین متری ۲.۷ میلیون بوده است.دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران طی ماه های اردیبهشت و خرداد ۹۷ را منتشر کرد.بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه امسال ۵ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان برآورد شد که نسبت به فروردین سال جاری ۷.۲ درصد و نسبت به اردیبهشت ماه سال ۹۶ معادل ۳۴...

روزنامه ابتکار - تغییر شرایط تسهیلات مسکن شهر قیامدشت

پس از انتزاع قیامدشت از شهر تهران و تبدیل آن به شهری مستقل جزئیات تغییرات میزان «تسهیلات مسکن» بانک مسکن اعلام شد.به گزارش هیبنا، شهر قیامدشت با توجه به جمعیت ساکن در آن و لحاظ ضوابط مربوط به تقسیمات کشوری، در گروه شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر برای پرداخت تسهیلات از سوی بانک مسکن قرار گرفت.پس از انتزاع منطقه قیامدشت از شهر تهران و تبدیل آن به شهری مستقل، تسهیلات مسکن برای متقاضیان این منطقه که تاریخ سپرده گذاری از محل صندوق پس انداز مسکن یکم و حساب مسکن جوانان آنها بعد از یکم تیرماه 97 ب...

افت و خیز متغیرها در بازار مسکن ۲۲ منطقه تهران

آپارتمان های لوکس تهران در «رشد ماهانه قیمت»، از واحدهای مناطق متوسط و مصرفی سبقت گرفت. ماه گذشته، نرخ تورم ماهانه ملکی در منطقه یک پایتخت به ۱۲ درصد رسید که ۳ واحد درصد بیشتر از نرخ رشد ماهانه میانگین قیمت ها در کل شهر بود. پیش تر، آپارتمان های مناطق ۵ و ۴ به لحاظ بیشترین رشد ماهانه قیمت ، در صدر قرار داشتند. بازار مسکن پایتخت با جدایی کامل از فاز رونق، وارد فرآیند «بازتنظیم» رابطه نسبی قیمت ها بین مناطق مختلف شده است. بیش ترین ریزش در حجم معاملات ملک، متوجه جنوب تهران است.تغییرات ۶ ماهه در با...

بازار مسکن دیگر کِشش رشد قیمت ندارد

به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی چگنی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه میانگین قیمت مسکن در استان تهران نسبت به سال گذشته رشد 60 درصدی داشته است، اظهار کرد: آمارها و معاملات مسکن نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در کشور نسبت به سال گذشته رشد 30 درصدی داشته است.وی ادامه داد: مشکلات اخیر بازار مسکن ناشی از مسائل سیاسی از جمله برجام و نوسانات اقتصادی مانند دلار و سکه است.چگنی با بیان اینکه نهاده های تولیدی اثر بسیار زیادی بر بازار مسکن...

سود سرمایه‌گذاری در مسکن، مثل گذشته نیست

در سال ۹۶ با ورود بازار مسکن تهران به اپیزود رونق، رشد قیمت مسکن پس از چهار سال، از نرخ تورم عمومی پیشی گرفتاقتصاد گردان - با اینحال سرمایه گذاران بخش مسکن نباید انتظاراتشان از سودآوری، همانند دوره های رونق پیشین باشد.افرادی که در گذشته در حوزه مسکن سرمایه گذاری می کردند، با توجه به کمبود مزمن سمت عرضه و همچنین با لحاظ حجم عظیم تقاضا ناشی از متولدین دهه های ۱۳۵۰ و ۱۳۶۰، با بازار تضمین شده برای واحدهای مسکونی مواجه بودند و عملا سرمایه گذاری در بخش مسکن، یک سرمایه گذاری کم ریسک با بازدهی بالا بود؛...

روزنامه وطن امروز | شماره :2574

بانک مرکزی در بخشنامه ای به بانک ها:سقف عمومی تراکنش ها را رعایت کنیدرئیس کل بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی خواستار پایبندی بانک ها و موسسات اعتباری به دستورالعمل های بانک مرکزی در زمینه نظام های پرداخت بویژه سقف عمومی تراکنش ها شد. به گزارش بانک مرکزی، در این بخشنامه عبدالناصر همتی تاکید کرده است: به تازگی تخطی از مفاد بخشنامه های بانک مرکزی به بهانه درخواست مشتریان در برخی بانک ها مشاهده شده که ضمن ایجاد مزیت رقابتی ناسالم ناشی از عدم رعایت مقررات، باعث آشفتگی و اختلال در بازارها شده ...

روزنامه ابتکار - سرعت رشد معاملات و سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت

بررسی آمار ارائه شده از بازار مسکن شهر تهران در خردادماه که توسط دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه شده نشان می دهد با این که قیمت ها ۲۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته از سرعت رشد آن کاسته شده و علت این افزایش قیمت نیز پرش قیمت های پیشنهادی در مناطق ۱، ۲ و ۵ بوده است. به گزارش ایسنا، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار تعداد معاملات مسکن در خرداد ماه امسال و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان چه در سطح مناطق ۲۲ گانه و چه در سطح شهر تهران را اعلام کرد. بر ا...

اخبار گوناگون